从全国房企销售金额TOP50排行榜来看，2013年国内大型房企实现了业绩的普遍增长。与此同时，新一轮的竞争也开始，房企纷纷制定了下一年的战略计划，以及业绩目标。
日前，万达董事长王健林在内部年会的全文讲话稿对外披露，其中明确提到，2014年，万达将成为世界五百强以及全球最大的不动产企业，并全力推动万达两个目标公司上市。而在此前的工作总结会议上，王健林就对万达2014年业绩提出了要求：万达集团资产达到4500亿元，收入达到2400亿元，经营净利润150亿元。
“地产一哥”万科，则将2014年的销售目标定为2000亿元。1月18日，停牌超过20天的万科正式公布B转H方案，拟申请将已发行的B股转换上市地，以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易。
颇为热闹的是，近日绿地集团董事长张玉良却在公开场合表示，新年的愿望是把万科从行业老大的宝座上拉下来。绿地房地产业务2014年的目标是销售额达到2400亿元；海外销售额目标是达到130亿元。
【点评】看来2014年房地产行业仍将上演“强者恒强”的竞争格局。但从现实角度看，住宅抵押贷款收紧，农村土地制度改革，影子银行清理整顿，债务再融资受阻，可能会让开发商放慢脚步。尤其是一些房企将在2015年迎来还债高峰，因此今年应保持谨慎态度，不应过于激进。 | 
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