拥有属于自己的一片屋檐,这个想法,仍给很多屋檐之下的中国人带来压力。
写下这句话的时候,第十三届人居展刚刚结束。四天的人居展,成交的参展住房只有27套,在历年的人居展中,这属于较低的一个水平。这也许是因为2月份出台的“国五条”,重申了限购、限贷的调控政策。不过,在率先实现国五条规定中二手房交易征收20%个税的北京,房价并没有显现出太多下降的迹象。
有超过20万人次参观了此次人居展,其中有购房需求的大多是职场新人、购买婚房以及寻找学区房的年轻夫妇。对于他们来说,即使调控,房子也还是要买的。在买房这件事上,我们和我们的先辈没有太多区别,或是为了成家,或是为了安心,或是为了宁静,或是为了稳定,或是为了富裕。
关于房子还有很多问题,比如它还会不会涨?河南建业老总胡葆森的一个访谈视频吸引了30多万人观看,他在视频里说,为了维持GDP高速发展的货币超发,是推高房价的原因之一。信不信由你。
不过,房价跌下去也不见得是件好事。对于房产商来说,降低房价就意味着需要降低成本,而这意味着财政、金融、建材、能源等相关行业要减少各自的收入;而对于地方政府来说,低房价则意味着财政收入的减少,对于公共设施的投入也会减少,这或许会影响每个人的生活品质;而对于有房者来说,这就是资产的确实缩水。这还没考虑金融方面存在的风险。
这是当下中国的悖论之一。在未来的几年里,这个悖论似乎也不会消失。
于是,屋檐之下,也就成了我们生活状态的最好隐喻。 |