读书、经商都是为了大房子
在农业大国里没有更多好的投资渠道:古董常常会“乱世不值钱”,金银珠宝也容易贬值……只有似乎可以长久地保留下去的房子和土地,才是最好的投资品,置业就是安家嘛
为什么房子难买?一个原因是被有钱有权的人买走了。
徽商爱买房是出了名的,《徽州府志》里就专门说了一句:“徽之富民,尽家于仪、扬、苏、松、淮安、芜湖、杭州诸郡。”明朝一位布商,光在徽州府城就买了17套房。
至于回老家盖一套大房子,则是更自然不过的事。清乾隆、嘉庆年间著名盐商鲍启运就在徽州老家盖了个私家园林,占地360亩,成了江南三大名园之一。
不仅仅经商成功要买房买地,当了官也一样要买房买地。山人郑板桥看不惯这点,就在家书中对兄弟说不要“一捧起书本就想着中举人、造大房子”。说这话有个背景,清朝的时候,房子的大小和官职的高低成正比关系:官职一品、二品,可以建七间九架的厅房,三间五架的门房;三品至五品,厅房五间七架,门房三间三架;六品至九品,厅房三间七架,正门一间三架。而与之对应的则是普通人的厅堂不过三间五架,和一品官的房子比起来,差不多相当于今天的60平方米的小户型与别墅的差距。
其实也不能怪官员买房买地,实在是在农业大国里没有更多好的投资渠道:经商再成功依然是个平民,连“商人都希望自己的后代不是商人”;古董常常会“乱世不值钱”;金银珠宝也容易贬值……只有似乎可以长久地保留下去的房子和土地,才是最好的投资品,置业就是安家嘛。
在中国历史上,房子也常常与当下一样稀缺,所以现代人熟悉的场景,往往是过往的翻版。
结婚时男方一定要准备婚房,因为丈母娘说这才叫成家嘛!这差点难倒苏轼,他的儿子在开封结婚,可他在开封无房,最终的解决方法是苏轼找自己的好友借了一套房子。
苏轼的弟弟70岁那年才买了房子,而且不是在首都开封买的,而是在南边的许昌——许昌大约就是那时候的卫星城。
热门城市的房价都是寸土寸金,比如南宋时期的杭州。于是,就有了房奴,为了买房甚至晚上睡觉的被子都只有租着用。
而在有“限购”的清朝,京官们也想出了他们的对策:建几个符合政策的小院子,联在一起就成了大房子。这种对策,神似当下有人准备几个身份证去买房。
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